Finden Sie Ihr neues Zuhause in gewachsener Wohnlage auf der Fichtenhöhe!

Auf einem 629m² großen Grundstück in Westausrichtung wurde das hier angebotene Zweifamilienhaus mit separater Souterrain-Wohnung im Jahre 1961 massiv erbaut.

Insgesamt steht Ihnen eine Wohn-/Nutzfläche von rd. 230m² zur Verfügung, die sich wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:
Die Einheit im EG hat eine Größe von ca. 74m² und besticht durch ihre offene Gestaltung. Den zentralen Bereich stellt das Wohnzimmer dar, das zusammen mit dem ehemaligen Kinderzimmer, ein Größe von etwa 29m² aufweist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf einen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick Richtung Remscheider Stadtkegel bietet. Der Wohnbereich ist zum Essbereich, der in die Küche übergeht, geöffnet. Ferner verfügt die Wohnung über Schlafzimmer, Flur, Wannenbad und separates WC. Die sanitären Anlagen sind jeweils mit Tageslicht ausgestattet.

Dachgeschoss:
Die Einheit im DG ist etwa grundrissgleich mit der im EG, doch ist ein Zimmer ausgegliedert und nur über das Treppenhaus zu erreichen. Ansonsten stehen Ihnen hier auf einer Größe von rd. 70m² Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer sowie Bad, Flur und Balkon zur Verfügung.

Untergeschoss:
Neben diversen Kellerräumen, ist hier eine Wohnung mit ca. 42m² Wohnfläche eingerichtet, die über 2 Zimmer, einen kleinen Flur und ein Duschbad verfügt.

Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 900,00.

Zur Immobilie gehören 2 Garagen, die sich links und rechts neben dem Objekt befinden. Weist die rechte Garage eine normale Größe von 3,00m x 5,80m auf, so ist die linke als Großraumgarage mit den Außenmaßen 4,60m x 5,50m genehmigt.

Das 629 m² große Grundstück ist durch seine Hanglage terrassiert angelegt. Der eigentliche Gartenbereich lässt sich durch eine Treppenanlage erreichen.