Immobilienexposé

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in 1-geschossiger Bauweise, Baujahr, lt. Bauschein 1929, aufgrund von Modernisierungen hat der Gutachter ein fiktives Bj. von 1940 angenommen..

Laut Gutachten hat das Objekt eine Wohnfläche von rd. 90qm, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele/Flur, Bad und Terrasse verteilen.

Das Haus ist voll unterkellert und liegt auf einem Grundstück von 1118qm.

Die hier angegebenen Daten sind weitestgehend dem gerichtlichen Gutachten entnommen.

ZWANGSVERSTEIGERUNG:

Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren. Wir sind von der betreibenden Gläubigerbank mit der Interessentensuche zum Versteigerungstermin beauftragt.

Sie können das Objekt voraussichtlich zum hier veranschlagten Preis von € 133.000,00 im Termin am 22. Januar 2026 am Amtsgericht in Bitburg erwerben. Dieser Wert liegt weit unter dem vom Gericht festgestellten Verkehrswert von € 186.000,00.

Aufgrund des fehlenden Kontakts zum Eigentümer sind weder Besichtigungen noch die Möglichkeit eines freien Verkaufs vor der Zwangsversteigerung gegeben.

Der Erwerbsvorgang in der Versteigerung ist für Sie PROVISIONSFREI!

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist auch beim Erwerb über die Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen rund um die Zwangsversteigerung zur Verfügung.

Das Haus liegt in Ortsrandlage von Minden im Bereich der Landstraße L4.

Die Verkehrsanbindung von Minden sichert eine gute Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes über die Bundesstraße B51 oder die Autobahn A1.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Bitburg.