Immobilienexposé

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus in 2-geschossiger Bauweise, etwa Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut. Es besteht kein Denkmalschutz.

Laut Gutachten hat das Objekt eine Gesamtwohnfläche von rd. 185qm, die sich wie folgt verteilen:

Erdgeschoss:
Schlafzimmer, Küche, Bad sowie 3 Räume, die aktuell im Rohbau stehen.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Flur, (plus Luftraum über dem EG)

Rückwärtig schließt sich im Erdgeschoss ein Schuppen (ehemaliger Stall) an, der etwa 19qm groß ist.

Die hier angegebenen Daten sind weitestgehend dem gerichtlichen Gutachten entnommen.

ZWANGSVERSTEIGERUNG:

Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren. Wir sind von der betreibenden Gläubigerbank mit der Interessentensuche zum Versteigerungstermin beauftragt.

Sie können das Objekt voraussichtlich zum hier veranschlagten Preis von € 125.000,00 im Termin am 29. Januar 2026 am Amtsgericht in Geilenkirchen erwerben. Es ist gleichzeitig der festgestellte Verkehrswert und stellt die Mindestpreisvorstellung der Bank im anstehenden Versteigerungstermin dar.

Aufgrund des fehlenden Kontakts zum Eigentümer sind weder Besichtigungen noch die Möglichkeit eines freien Verkaufs vor der Zwangsversteigerung gegeben.

Der Erwerbsvorgang in der Versteigerung ist für Sie PROVISIONSFREI!

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist auch beim Erwerb über die Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen rund um die Zwangsversteigerung zur Verfügung.

Die Immobilie liegt als Reihenhaus in zentraler, ruhiger Wohnlage im historischen Ortskern von Uebach.
Kindergarten sowie sämtliche Schulformen sind innerhalb eines Kilometers zu erreichen.
Nächste Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,3km.
Die nächste größeren Städte sind Alsdorf (6km) und Geilenkirchen (8km); Aachen ist etwa 20km entfernt.