Immobilienexposé

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich, laut Verkehrswertgutachten, um ein Zweifamilienhaus am Ortsrand von Wallmenroth.

Die Nutzung und die Wohnfläche verteilt sich allerdings auf 3 Wohneinheiten:

Erdgeschoss mit knapp 70qm, 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, Abstellraum, vermietet für € 400,00 kalt

Obergeschoss, knapp 70qm, Aufteilung wie Erdgeschoss, derzeit Leerstand und Sanierungsbedarf

Dachgeschoss, ca. 53qm 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad; vermietet für € 300,00 kalt.

Das Kellergeschoss weist etwa 60qm Nutzfläche auf und besteht aus 4 Räumen, einer mit Kellerausgang, Heiz-/Tankraum, Toilette und Flur

ZWANGSVERSTEIGERUNG

Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren. Wir sind von der betreibenden Gläubigerbank mit der Interessentensuche zum Versteigerungstermin beauftragt.

Sie können das Objekt voraussichtlich zum hier veranschlagten Preis von € 124.000,00 im Termin am 26. Januar 2026 erwerben. Er stellt die Mindestpreisvorstellung der Bank im anstehenden Versteigerungstermin dar.
Diese vom Gericht ermittelte Verkehrswert liegt bei € 127.000,00.

Der Erwerbsvorgang ist für Sie PROVISIONSFREI!

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist auch beim Erwerb über die Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen rund um die Zwangsversteigerung zur Verfügung.

Die Immobilie liegt am Ortsausgang Wallmenroth, rd. 2km vom Zentrum Betzdorf entfernt.

Bereits in Betzdorf finden sich die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten.

Zur nächst größeren Stadt Siegen, die auch über eien Autobahnanschlussstelle verfügt, sind es etwa 12km.