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zur Immobilie #724-1
#724-1 Etagenwohnung in 42857 Remscheid
PROVISIONSFREI!! Schnuckelige 2-Zimmer Wohnung im Ortsteil Reinshagen
Über diese Immobilie
Klein und schnuckelig im Remscheider Ortsteil Reinshagen.
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 51m², die sich wie folgt verteilen:
- Diele, Flur
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Küche und
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Die Wohnung ist leerstehend und mit ersten Arbeiten ist man bereits in Vorleistung getreten.
So wurden in Schlaf- und Wohnzimmer sowie der Diele bereits die Tapeten entfernt.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Zudem befindet sich im UG ein Wasch- und Trockenraum.
Zu diesem Angebot gehört ein PKW-Stellplatz unterhalb des eigenen Balkons.
Für den Single- oder den 2-Personenhaushalt stellt die Wohnung durchdachte Räumlichkeiten in einem angenehmen Gemeinschaftseigentum und guter Wohnlage zur Verfügung.
Dieses Angebot ist für Sie als Erwerber PROVISIONSFREI!!
Ausstattung
- Eigentumswohnung im Hochparterre eines
- 5-Parteienhauses
- Baujahr 1972
- Wohnfläche ca. 51m² verteilt auf
- 2 Zimmer, Küche, Flur, Duschbad und Balkon
- Gaszentralheizung aus dem Jahre 2010 (lt. Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse D
- Kellerraum
- Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- PKW-Stellplatz
Ihr Ansprechpartner
Florian Mosler
Objektbilder
Objekt- und Energiedaten
Details
- Objektart Etagenwohnung
- Baujahr 1973
- Zustand Entkernt
Flächen
- Anzahl Zimmer 2
- Wohnfläche 51 m²
- Nutzfläche 5 m²
- Gesamtanzahl Stellplätze 1
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl Badezimmer 1
Ausstattung
- Stellplatzart Freiplatz
Preise
- Kaufpreis 107.500 €
- Hausgeld 275 €
Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 103,0 kWh/m² a
- Mit Warmwasser: Nein
- Baujahr Anlagentechnik: 2010
- Energieeffizienzklasse: D
- Primärer Energieträger: Gas
- Erstellt am: 30.06.2023
- Gültig bis: 25.07.2033
- Gebäudeart: wohn
Grundrisse und Pläne
HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.
Lage der Immobilie
Reinshagen liegt im Südwesten von Remscheid, der drittgrößten Stadt des Bergischen Landes und ist geprägt von viel Grün.
Ob Richtung Eschbachtal oder Schloß Burg, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, der Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt.
Mit dem Bus (zur nächsten Haltestelle sind es etwa 100m) erreichen Sie die Remscheider Innenstadt in wenigen Minuten.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnhof stehen Ihnen im angrenzenden Ortsteil Güldenwerth zur Verfügung.
Vom Güldenwerther Bahnhof aus nutzen Sie die regelmäßigen Verbindungen nach Solingen und Wuppertal und von dort weiter nach Düsseldorf oder Köln.
Zur nächsten Autobahnanschlussstelle auf die A1 (Richtung Dortmund-Köln) sind es etwa 6km.
HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.
Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.
