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Direktanfrage
zur Immobilie #723-1
#723-1 Mehrfamilienhaus in 51570 Windeck
ZWANGSVERSTEIGERUNG!! 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Windeck-Rosbach
Über diese Immobilie
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 1980 erbaute Immobilie, die im Jahre 2005 per Nutzungsänderung in das aktuelle 3-Familienhaus umgebaut wurde.
Die Gesamtwohnfläche, die iom Gutachten zugrunde gelegt wird, beträgt rd. 214 m², die sich wie folgt auf die 3 Einheiten verteilen:
Wohnung Souterrain:
ca. 65,00 m², 2 Zimmer, Küche, Flur,Bad/WC, Abstellraum, Hobbyraum Garage, Sitzplatz
Wohnung Erdgeschoss:
ca. 80,00 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Balkon, Terrasse
Wohnung Dachgeschoss:
ca. 69,00 m², 2 Zimmer, Küche, Flur,Bad/WC, 2 Abstellräume, Balkon
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt rd. 2500 m² und ist wie vorstehend beschrieben, bebaut. Das größere Grundstück liegt teilweise brach, beinhaltet, lt. Gutachten, aber einen Bauplatz.
Lt. Gutachten sind alle 3 Einheiten aktuell vermietet.
ZWANGSVERSTEIGERUNG:
Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren. Wir sind von der betreibenden Gläubigerbank mit der Interessentensuche zum Versteigerungstermin beauftragt.
Sie können das Objekt voraussichtlich zum hier veranschlagten Preis von € 260.000,00 im Termin am 17. Dezember 2025 erwerben. Er stellt die Mindestpreisvorstellung der Bank im anstehenden Versteigerungstermin dar.
Diese Preisvorstellung liegt weit unter dem vom Gericht ermittelten Verkehrswert von € 419.000,00.
Der Erwerbsvorgang ist für Sie PROVISIONSFREI!
Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist auch beim Erwerb über die Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Ausstattung
Leider keine Ausstattung gefunden
Ihr Ansprechpartner
Dirk Mosler
Objektbilder
Objekt- und Energiedaten
Details
- Objektart Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1980
- Zustand OFFEN
Flächen
- Anzahl Zimmer 7
- Wohnfläche 214 m²
- Grundstücksfläche 2.491 m²
- Anzahl Schlafzimmer 4
- Anzahl Badezimmer 3
Ausstattung
- Befeuerung Öl
Preise
- Kaufpreis 260.000 €
- Provision Das Angebot ist PROVISIONSFREI für den Erwerber!!
Energieausweis
Energiepass ist in Vorbereitung.
Grundrisse und Pläne
HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.
Lage der Immobilie
Die Immobilie liegt am Rande des Windecker Ortsteils Rosbach.
Rosbach verfügt über einen Bahnhof von dem aus Sie in etwa 60 Minuten Bonn erreichen.
HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
