Immobilienexposé

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2-geschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert, 1 Garage.

Die Immobilie wurde etwa 1964 erbaut wurde liegt in gewachsener, reiner Wohnlage von Wölferlingen.

Lt. Verkehrswertgutachten hat die Immobilie eine Wohnfläche von rd. 335m², die sich, wie folgt verteilen:

Erdgeschoss (Einlieger): Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Duschbad und Abstellraum
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, 3 weitere Zimmer, Küche, Wannenbad und Flur
Dachgeschoss: 4 Zimmer, Wannenbad und Flur

Das Haus verfügt über 1 Garage im linksseitigen Bereich, auf dem eine Terrasse angelegt ist.

ZWANGSVERSTEIGERUNG:

Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren. Wir sind von der betreibenden Gläubigerbank mit der Interessentensuche zum Versteigerungstermin beauftragt.

Sie können das Objekt voraussichtlich zum hier veranschlagten Preis von € 110.000,00 im Termin am 25. Februar 2025 am Amtsgericht in Montabaur erwerben. Er stellt die Mindestpreisvorstellung der Bank im anstehenden Versteigerungstermin dar und liegt deutlich unter dem festgestellten Verkehrswert von € 197.000,00.

Der Erwerbsvorgang in der Versteigerung ist für Sie PROVISIONSFREI!

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist auch beim Erwerb über die Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen rund um die Zwangsversteigerung zur Verfügung.