Immobilienexposé

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, 1,5-geschossige Bauweise, unterkellert mit 2 Garagen.

Die Immobilie, die - geschätzt - 1960 erbaut wurde liegt in gewachsener, reiner Wohnlage von Leiwen.

Lt. Verkehrswertgutachten hat die Immobilie eine Wohnfläche von rd. 220m², die sich über EG und DG auf 5 Zimmer, 2 Küchen, Bad, 2 WCs, Abstell- und Nebenflächen verteilen.
Zum DG gehört ferner ein Balkon, zum EG eine Terrasse.

Das Haus verfügt über 2 Garagen im vorderen Bereich.

Die hier angegebenen Daten sind weitestgehend dem gerichtlichen Gutachten entnommen.

ZWANGSVERSTEIGERUNG:

Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren. Wir sind von der betreibenden Gläubigerbank mit der Interessentensuche zum Versteigerungstermin beauftragt.

Sie können das Objekt voraussichtlich zum hier veranschlagten Preis von € 340.000,00 im Termin am 5. März 2025 am Amtsgericht in Trier erwerben. Er stellt die Mindestpreisvorstellung der Bank im anstehenden Versteigerungstermin dar und liegt deutlich unter dem festgestellten Verkehrswert von € 485.000,00.

Aufgrund des fehlenden Kontakts zum Eigentümer sind weder Besichtigungen noch die Möglichkeit eines freien Verkaufs vor der Zwangsversteigerung gegeben.

Der Erwerbsvorgang in der Versteigerung ist für Sie PROVISIONSFREI!

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist auch beim Erwerb über die Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen rund um die Zwangsversteigerung zur Verfügung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung und im Umland vorhanden. Der Gutachter beschreibt die Wohnlage als gut.

Nächste Autobahnauffahrt (A1) in etwa 12km Entfernung.