Die hier beschriebene Eigentumswohnung erstreckt sich auf knapp 140m² über die Hälfte des Dachgeschosses eines 7-Familienhauses.

Die individuelle Gestaltung der Räume mit ihrer offenen Ausführung und den herrlich großzügigen Fensterfronten sorgt für ein "Wohnbehagen" allererster Güte.

Sie lieben das Besondere, dann sind Sie hier goldrichtig!

Nehmen wir es vorweg: so, wie sie aktuell konzipiert ist, spricht die Wohnung in erster Linie den Single- oder 2-Personenhaushalt oder aber die Familie mit einem Kind an.

Neben dem attraktiven Wohn-/Essbereich, der nicht zuletzt durch die offene Gestaltung der Küche gewinnt, stellt die nach Süden ausgerichtete und etwa 20 m² große Terrasse ein weiteres Highlight dar. Diese ist teilüberdacht und entwickelt durch ihre Größe fast schon den Charakter eines weiteren Wohnraumes.

Die installierte Fußbodenheizung wird unterstützt durch einen Kamin, der in der dunkleren Jahreszeit für ein heimeliges Wohngefühl sorgt.

Neben den bisher beschriebenen Räumlichkeiten verfügt die Einheit über ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer (Büro), die über die separate Eingangsdiele zu erreichen sind.
Von ihr gehen auch die sanitären Anlagen ab: das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie das separate Gäste-WC, das zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner bereit hält.

Vom Kinderzimmer aus hat man Zugang über eine fest installierte Holztreppe in den Spitzboden. Dieser erstreckt sich mit seinen etwa 45m² Nutzfläche über den gesamten Wohnbereich und bietet, neben diversen Abstellflächen, die Möglichkeit ein Büro und/oder aber einen Hobbyraum einzurichten.

Wie die Wohnung selbst präsentiert sich auch das Gemeinschaftseigentum in einem sehr gepflegten Zustand.

Zur Immobilie gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine PKW-Garage.

Das setzt dem Ganzen noch die Krone auf: dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer!!