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zur Immobilie #535-1
zur Immobilie #535-1
Objekt 535-1 - Reihenmittelhaus in 42899 Remscheid
Objektdaten | Beschreibung | Bilder
Im beliebten Remscheider Stadtteil Lüttringhausen, liegt Ihr neues Domizil in einer ruhigen Seitenstraße.
Das im Jahre 1975 zweigeschossig errichtete Reihenmittelhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Vollkeller.
Die Wohnfläche beträgt rd. 134m², die sich wie folgt verteilen:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die etwa 20m² große Terrasse
Über eine massive Innentreppe gelangen Sie ins
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC; von 2 Zimmern hat man Zugang auf einen 7m² großen Balkon
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer
Die Immobilie ist mit 3 Kellerräumen voll unterkellert. Über das Untergeschoss bietet eine Kelleraußentreppe eine zusätzliche Möglichkeit, in den Garten zu gelangen.
Das Objekt wird beheizt über eine elektrische Fußbodenheizung und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden versehen; außerdem schützen Sie Markisen im Terrassen- und Balkonbereich vor zu starkem Sonneneinfall.
Die Immobilie wurde in 2011 vom jetzigen Eigentümer erworben, der folgende Arbeiten durchgeführt hat:
- Aufbereitung der Elektrik
- Erneuerung der Fenster
- Modernisierung des Badezimmers
Die Grundstücksgröße beträgt 189m². Das Grundstück weist eine Westausrichtung auf und bietet Ihnen somit Sonne bis in die Abendstunden. Es ist ebenerdig und pflegeleicht angelegt. An die vorerwähnte Terrasse schließt sich ein Wiesenstück mit Straucheinfriedung an.
Zum Objekt gehört eine Garage.
- Reihenmittelhaus
- Baujahr 1975
- 2-geschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- Vollkeller, ca. 45qm Nutzfläche
- Wohnfläche ca. 134qm
- 6 Zimmer, Küche, Badezimmer, 2 WCs, Diele/Flur, Garderobe
- Grundstück 189qm
- Rollläden an allen Fenstern
- elektrische Fußbodenheizung
- Garage
Ihr neues Domizil befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Remscheid, Stadtteil Lüttringhausen. Die Lage ist ideal für Familien, die eine angenehme Umgebung mit guter Anbindung an die städtischen Einrichtungen und Verkehrswege suchen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bereits in Lüttringhausen, innerhalb eines Umkreises von 2km.
Dies gilt ebenso für Kindergarten, Grundschule und Gymnasium.
Zur Innenstadt Remscheids sind es etwa 8km. Die nächste Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund - Köln) liegt 500m entfernt.
Ihr Ansprechpartner
Mosler Immobilien
Königstr. 2
42853 Remscheid
Telefon: +49 2191 973333
Telefax: +49 2191 5917399
E-Mail: info@mosler-immobilien.de
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