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zur Immobilie #526-1
#526-1 Erdgeschosswohnung in 42853 Remscheid
Single-Terrassenwohnung in der City
Über diese Immobilie
Bei der hier beschriebenen Immobilie handelt es sich um ein Apartment in einem Mehrfamilienhaus mit 13 seniorengerechten Wohneinheiten.
Das Apartment, im Erdgeschoss gelegen, hat eine Größe von knapp 29qm, die sich auf einen Wohn-/Schlafraum mit kleiner Singleküche, Flur, Dusche sowie Bad mit WC und Waschtisch verteilen.
Raumhohe Fenster im Wohnbereich sorgen für ausreichend Tageslicht. Hier haben Sie Zutritt in den Gartenbereich, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Nutzen Sie diese rund 20 Quadratmeter (alleine 11qm Terrasse) in Süd-West-Ausrichtung im Frühjahr und Sommer als 2. Wohnzimmer.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, die im Wohn-/Schlafraum elektrisch ausgeführt sind. Die Böden im Wohn-Schlafraum wurden im letzten Jahr erneuert.
Die Wohnung verfügt über eigene Ablesegeräte für Gas, Wasser und Strom.
Im Keller steht Ihnen ein massiver Kellerraum zur Verfügung, in dem die eingebauten Regale ausreichend Stauraum bieten.
Ein weiteres Highlight zum Schluß und in dieser Innenstadtlage nicht selbstverständlich: mit der Wohnung erwerben Sie einen Garagenplatz für Ihren PKW gleich mit.
Egal, ob Sie als Selbstnutzer hier einziehen oder die Wohnung künftig vermieten möchten (realistischer Mietansatz für Wohnung und Garage, ca. € 330,00 kalt mtl.) - Zusammen mit Terrasse und Garage ein Top-Angebot.
Ausstattung
- Apartment, 29,02qm in Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten
- Baujahr 1998
- Wohn-/Schlafraum mit Singleküche (Herd, Spüle, Kühlschrank)
- Terrasse und schöner Außenbereich von ca. 20qm zur alleinigen Nutzung
- Böden im Wohn-/ Schlafraum in 2023 erneuert
- elektrische Rollläden im Wohnraum
- Tageslichtbad
- massiver Keller mit Fenster
- Regale im Keller
- eigene Verbrauchszähler für Gas/Wasser/Strom
- Nichtraucherwohnung
- PKW-Garage
Das Haus wurde in 2018 umfangreich saniert und hat einen Anstrich erhalten.
Ihr Ansprechpartner
Florian Mosler
Objektbilder
Objekt- und Energiedaten
Details
- Objektart Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1999
- Zustand Gepflegt
- Vermietet Ja
-
Umgebung
Autobahn 2,50 km
Zentrum 1,00 km
Flächen
- Anzahl Zimmer 1
- Wohnfläche 29,02 m²
- Nutzfläche 6 m²
- Anzahl Badezimmer 1
- Größe aller Balkone/Terrassen 10 m²
Ausstattung
- Seniorengerecht Ja
- Befeuerung Gas
- Heizungsart Zentral
- Fahrstuhl Personen
- Stellplatzart Garage
Preise
- Kaufpreis 72.000 €
- Hausgeld 228 €
- Provision Verkäufer und Käufer zahlen je 3,57%, inkl. gesetzlicher MWSt vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 93,0 kWh/m² a
- Mit Warmwasser: Ja
- Baujahr Anlagentechnik: 1997
- Energieeffizienzklasse: C
- Primärer Energieträger: Gas
- Erstellt am: 30.11.2019
- Gültig bis: 20.12.2029
- Gebäudeart: wohn
Grundrisse und Pläne
HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.
Lage der Immobilie
Die Wohnung liegt in der Palmstraße 12, keine 200m unterhalb des Remscheider Markts. Von hier erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß.
HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.
