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zur Immobilie #524-1
Objekt 524-1 - Wohngrundstück in 42111 Wuppertal
Wuppertal-Dönberg: Baugrundstück mit positiver Voranfrage
Immobilienexposé
Objektdaten | Beschreibung | Bilder
Objekt- und Energiedaten
- Objektart Wohngrundstück
- Zustand OFFEN
- Bebauungsrichtlinie Bebauungsplan
-
Umgebung
Kindergärten 0,10 km
Grundschule 1,00 km
Realschule 0,50 km
Gymnasium 8,00 km
Autobahn 5,00 km
Zentrum 3,00 km
- Grundstücksfläche 668 m²
- Kaufpreis 215.000 €
- Provision Verkäufer und Käufer zahlen je 3,57%, inkl. gesetzlicher MWSt vom beurkundeten Kaufpreis
Energiepass ist in Vorbereitung.
Über diese Immobilie
Wir bieten Ihnen hier ein Baugrundstück von 512m² Größe in gewachsener Lage von Wuppertal-Dönberg. Neben vorgenannter Fläche, für die eine positive Bauvoranfrage vorliegt, erwerben Sie weitere 156m² Gartenland mit.
Der der Planung zugrunde liegende Bauplan geht von einem Einfamilienhaus mit einer Bruttogrundfläche von 124m² aus.
Die Bauvoranfrage wurde erteilt auf Basis der Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungplanes Nr. 605.
Ausstattung
Lage
Im Wuppertaler Stadtteil Elberfeld, Stadtbezirk Uellendahl-Katernberg liegt der Ortsteil Dönberg mit knapp 5000 Einwohnern. Man kann also durchaus von einer beschaulichen Ortslage sprechen, in dem sich Ihr neues Domizil befindet.
Dennoch finden sich in einem Radius von etwa 3km alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Sie teils zu Fuß, teils mit dem PKW oder dem Bus erreichen können. Das Zentrum Elberfeld liegt ca. 8km entfernt, zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A46) sind es etwa 5km.
Kurzum: Dönberg hat sich seinen ländlichen Charakter bewahrt, ohne die Nähe zur Großstadt zu verlieren.
Ihr Ansprechpartner
Dirk Mosler
Mosler Immobilien
Königstr. 2
42853 Remscheid
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Telefax: +49 2191 5917399
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