Sie suchen etwas Außergewöhnliches? Hier ist es!
Sie suchen etwas von gehobener Ausstattung? Haben wir hier zu bieten!
Sie möchten Einziehen ohne renovieren zu müssen? Haken dran!
Sie wollen energetisch schon jetzt auf dem Stand von morgen sein? Hier sind sie es!

Und nun stimmen Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese attraktiv geschnittene und rundum perfekte Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage des Remscheider Ortsteils Blumental ab.

Das Ursprungsbaujahr des 6-Familienhauses ist mit 1903 in der Bauakte zu finden.
Im Jahre 2000 ist die Immobilie dann in Wohnungseigentum aufgeteilt und vom damaligen Investor kernsaniert worden.

Vor 4 Jahren hat die Wohnung durch die jetzigen Eigentümer eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung erhalten und wurde durch den Ansatz eines über 13m² großen Balkons noch zusätzlich aufgewertet.

Heute erstrahlen die etwa 120m² Wohnfläche in neuem Glanz.
Sie verteilen sich aktuell auf 4 Zimmer, Wohnküche mit Austritt auf den kleinen, ursprünglichen Balkon, Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, großzügiger, bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC sowie einen Abstellraum im Flurbereich.
Zwei weitere Abstellräume befinden sich auf der Halbetage des Treppenhauses. Diese bieten aktuell Platz für Waschmaschine, Trockner und Werkzeuge.

Sämtliche Gewerke wurden seit 2019 angefasst.
Die Elektrik (alle Objekte sind aus Edelstahl) sowie die übrigen Versorgungsleitungen wurden erneuert.
Das großzügige Tageslichtbad ist zum Wellnessbereich umgewandelt worden.
Wand- und Bodenflächen mit dezent gestrichenen Fliestapeten und modernen Vinylböden belegt.
Die alten Innentüren wurden gegen moderne, weiße ersetzt.
Zum Wohnzimmer sorgt eine Schiebetür dafür, dass kein Platz verloren geht.
Auch die Heizkörper wurden erneuert. Hier wurden die alten Gußheizkörper gegen neue ausgetauscht, um den Charakter des Altbaus zu erhalten. In Küche und Gästezimmer hat man auf Designheizkörper gesetzt.
Die im Jahre 2000 erneuerten Fenster sind allesamt mit Fliegengittern ausgestattet.
Alle Fensterbänke sind aus ansehnlichem und pflegeleichtem Quarzstein.
Zuletzt wurde eine topmoderne Wohnungseingangstür mit höchstem Sicherheitsstandard eingebaut.
Ein weiteres Highlight und für eine Eigentumswohnung unverzichtbar, ist der neue Außenbereich, der in Form des oben erwähnten Balkons im vergangenen Jahr realisiert wurde.

Die Einbauküche der Fa. Nobilia ist ebenso im Kaufpreis enthalten, wie der 4 Jahre alte Eckkleiderschrank im Schlafzimmer und die Badmöbel. Dies gilt auch für die an den Fenstern verbauten Plisses.

Nicht nur bei der Präsentation der Wohnung gerät der Betrachter ins Schwärmen, sondern auch der Rest des Gebäudes deutet auf eine funktionierende Gemeinschaft hin.
Der Großteil der Bewohner setzt sich aus Eigentümern zusammen. Diese haben in den vergangenen Jahren das Treppenhaus und den Kellerbereich saniert. Schon fast ungewöhnlich: im Keller sind maximal kleinere Ausblühungen zu erkennen, Feuchtigkeit, wie für dieses Baujahr eigentlich normal, findet sich hier nicht.

Mit Möbeln ausgestattete Gemeinschaftsflächen im vorderen und rückwärtigen Gartenbereich laden die Bewohner zur Zusammenkunft ein.

In Auftrag gegeben und noch für 2023 zum Einbau geplant ist eine neue Gas-Hybrid-Heizung, die der energetischen Diskussion Rechnung trägt und für die kommenden Jahrzehnte für Ruhe sorgen sollte.

Abgerundet wird dieses einmalige Wohnungsangebot durch einen PKW-Stellplatz auf der hinteren Grundstücksfläche.