Unser neuestes Angebot befindet sich in ansprechender Wohnlage von Remscheid-Lennep, in Sackgassenlage der Karl-Evang-Straße.

Das 1971 in 2-geschossiger Massivbauweise errichtete Reihenendhaus hat eine Wohnfläche von rund 90m², die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen..

Über die Eingangsdiele, vorbei an Gäste-WC und Garderobe, betritt man das großzügige Wohn-/Esszimmer mit der teiloffenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über den überdachten Terrassenbereich in den beschaulichen Garten.

Eine Etage höher befindet sich die Schlafebene. So stehen im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, Flur und ein Wannenbad zur Verfügung.

Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einem Kellerraum mit Heizung, Wasch- und Vorratsbereich findet sich auf etwa 25m² ein schöner Hobbyraum mit der obligatorischen 70-Jahre Kellerbar.

Aktuell präsentiert sich die Immobilie in renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigem Zustand. Zu den letzten Neuerungen gehörte der Einbau einer neuen Gasbrennwertheizung im Jahre 2015. Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen überwiegend aus dem Jahre 2002, z.T. aus dem Jahre 1992. Die meisten Fenster verfügen über Rollläden.

Zur Immobilie gehört eine Garage, die Sie vom Gartenbereich erreichen können sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.

Bei dem 309m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht der katholischen Kirche.
Die aktuelle Laufzeit des Erbbaurechts beträgt noch 43 Jahre, der jährlich zu entrichtende Erbbauzins liegt aktuell bei € 432,00.

Dieses Reiheneckhaus bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit und ist der perfekte Ort für Familien, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.

Wie immer kommt das Beste zum Schluss: dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei!!