Freuen Sie sich auf diese attraktive Mietwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.

Auf einer Wohnfläche von 91,62m² verteilen sich aktuell 4 Zimmer (Größen zwischen 15m² und 18m²), Flur, Wohnküche (11m²) und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zahlreiche Abstellflächen sorgen für die alltägliche Ordnung.

Waschmaschine und Trockner finden Platz in einem separaten Bereich des Badezimmers.

Der Charme des vorigen Jahrhunderts spiegelt sich z.B. in den gut erhalten Innentüren oder den Stuckverzierungen in einzelnen Räumen wieder.
Auch das Gemeinschaftseigentum zu dem der Fliesenboden im Treppenhaus zählt, ist hier zu nennen.

Gepaart mit modernen Elementen wie Rollläden, Parkettböden und einer neuwertigen Sanitäreinrichtung, weist die Wohnung eine gute Ausstattung auf.

Die Wohnung wird inkl. einer Einbauküche vermietet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.

Beheizt wird die Einheit mit einer Gas-Brennwertheizung (Etagenheizung) aus dem Jahre 2008.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen aus den 90-er Jahren.

Die Wohnung präsentiert sich aktuell in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss.
Hier findet sich auch ein Wasch- und Trockenraum, sollten Sie diese Geräte außerhalb der Wohnung betreiben wollen..

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und die Maximalbelegung der Wohnung bei 4 Personen liegt!

Vor Unterschrift des Mietvertrages wird eine Bonitätsprüfung inkl. Schufaabfrage durchgeführt.

Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.