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zur Immobilie #474-1
Vermietet
#474-1 Etagenwohnung in 42897 Remscheid
4 Zimmer Wohnung im Zentrum von Lennep
Über diese Immobilie
Wohnen im Herzen von Lennep!
Ihre neue Wohnung befindet sich im ersten OG eines Wohn- und Geschäftshauses auf der Kölner Straße in zentralster Lage von Remscheid-Lennep.
Die Wohnfläche von rd. 100qm verteilt sich auf:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Balkon
Durch den attraktiven Grundriss erreichen Sie alle vorgenannten Räume über die großzügige Diele.
Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten. Diese richten sich nach dem individuellem Verbrauch und müssen auf die Warmmiete aufgeschlagen werden.
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfähig.
Ausstattung
- rd 100qm Wohnfläche
- 4 Zimmer, KDB, Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- zentrale Lage Lenneps
Ihr Ansprechpartner
Florian Mosler
Objektbilder
Objekt- und Energiedaten
Details
- Objektart Etagenwohnung
- Baujahr 1933
- Zustand OFFEN
- Verfügbar ab 01.09.2023
-
Umgebung
Kindergärten 0,30 km
Grundschule 0,30 km
Realschule 1,00 km
Gymnasium 1,00 km
Autobahn 2,00 km
Zentrum 0,20 km
Flächen
- Anzahl Zimmer 4
- Wohnfläche 100 m²
- Nutzfläche 8 m²
- Anzahl Schlafzimmer 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Größe aller Balkone/Terrassen 5 m²
Ausstattung
- Befeuerung Gas
- Heizungsart Etage
Preise
- Kaltmiete 600 €
- Warmmiete 770 €
- Nebenkosten 170 €
- Kaution 1.200 €
- Betriebskosten (netto) 170 €
- Gesamtbelastung (brutto) 770 €
Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 206,2 kWh/m² a
- Mit Warmwasser: Nein
- Baujahr Anlagentechnik: 1994
- Energieeffizienzklasse: G
- Primärer Energieträger: Gas
- Erstellt am: 31.05.2023
- Gültig bis: 29.06.2033
Grundrisse und Pläne
HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in zentralster Lage von Remscheid-Lennep.
Sowohl die schöne Lenneper Altstadt, als auch alle weiteren Dinge des alltäglichen Lebens, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder die Bushaltestelle, sind fußläufig zu erreichen.
Zu Kindergarten und Grundschule sind es etwa 300m, die nächste Autobahnauffahrt (A1 Richtung Dortmund/Köln) liegt ca. 2km entfernt.
HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.
Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.
