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zur Immobilie #457-1

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    #457-1 Etagenwohnung in 42857 Remscheid

    Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Remscheid-Kremenholl

    +++ aktuelles Mietangebot ++ aktuelles Mietangebot ++

    #457-1 Etagenwohnung in 42857 Remscheid

    Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Remscheid-Kremenholl

    Über diese Immobilie

    Bei unserem neustem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines sehr gepflegten 8-Familienhauses in Remscheid-Kremenholl.

    Einziehen und Wohlfühlen! Durch eine Kernsanierung in 2017, sowie in 2023 abgeschlossene Renovierungsarbeiten ist die Wohnung ohne Aufwand bezugsfertig.

    Rund 68qm verteilen sich auf:

    - Wohnzimmer
    - Schlafzimmer
    - Kinderzimmer
    - Küche
    - Diele
    - Tageslichbad mit Dusche
    - Abstellraum

    Die hellen Räumlichkeiten, der attraktive Grundriss und der Balkon mit Westausrichtung lassen kaum Wünsche übrig.

    Genügend Stauraum bietet neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung ein großzügiger Einbauschrank im Flurbereich, sowie ein eigener Kellerraum, in welchem die Etagenheizung untergebracht ist.

    Auch ein Stellplatz kann bei Bedarf für 25,00 EUR angemietet werden.

    Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, deren Kosten sich nach Ihrem persönlichen Verbrauch richten.

    Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur ersten Besichtigung vor.

    Eine positive Bonität ist Voraussetzung und vor Unterschrift des Mietvertrages durch eine entsprechende Auskunft geprüft. Die Maximalbelegung für diese Wohnung beträgt 3 Personen.

    Ausstattung

    Leider keine Ausstattung gefunden
    Herr Florian Mosler

    Ihr Ansprechpartner

    Florian Mosler

    Objektbilder

    Objekt- und Energiedaten

    Details

    • Objektart Etagenwohnung
    • Baujahr 1963
    • Zustand OFFEN
    • Verfügbar ab 01.03.2023
    • Umgebung Kindergärten 0,50 km
      Grundschule 0,50 km
      Realschule 2,00 km
      Gymnasium 2,00 km
      Autobahn 6,00 km
      Zentrum 2,00 km

    Flächen

    • Anzahl Zimmer 3
    • Wohnfläche 68 m²
    • Nutzfläche 10 m²
    • Anzahl Schlafzimmer 1
    • Anzahl Badezimmer 1
    • Größe aller Balkone/Terrassen 6 m²

    Ausstattung

    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Etage
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse West

    Preise

    • Kaltmiete 420 €
    • Warmmiete 540 €
    • Nebenkosten 120 €
    • Kaution 840 €
    • Betriebskosten (netto) 120 €
    • Gesamtbelastung (brutto) 540 €

    Energieausweis

    Energiepass ist in Vorbereitung.

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Lage der Immobilie

    Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage des Remscheider Ortsteils Kremenholl.

    Die Infrastruktur ist gut. Bereits im Ortsteil finden sich erste Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule. Ebenso sind Bushaltestellen, ein Spielplatz und der Wald für erholsame Spaziergänge fußläufig zu erreichen.

    Weiterführende Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen in 2km im Zentrum Remscheids zur Verfügung.

    Etwa 6km sind es zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund -> Köln).

    zur Karte

    HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Sonstige Angaben

    Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
    Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.

    Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.