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zur Immobilie #438-1

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    #438-1 Dachgeschosswohnung in 42853 Remscheid

    2-3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Maisonette-Stil in der Nähe des Remscheider Stadtparks

    +++ Maisonette-Wohnung in Innenstadtlage +++

    #438-1 Dachgeschosswohnung in 42853 Remscheid

    2-3 Zimmer Dachgeschosswohnung im Maisonette-Stil in der Nähe des Remscheider Stadtparks

    Über diese Immobilie

    Die hier angebotene Mietwohnung erstreckt sich im Maisonette-Stil im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.

    Insgesamt 73qm verteilen sich auf Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer und Esszimmer mit Zugang zum darübergelegenen Studio, welches eine optimale Größe für ein Wohnzimmer hat.

    Die Wohnung wurde in 2020 umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum.

    Die Heiz- und Stromkosten sind noch nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen somit auf die Gesamtmiete aufgeschlagen werden.

    Eine positive Bonität wird vorausgesetzt und vor Unterschrift des Mietvertrages geprüft.

    Ausstattung

    Leider keine Ausstattung gefunden
    Herr Florian Mosler

    Ihr Ansprechpartner

    Florian Mosler

    Objektbilder

    Objekt- und Energiedaten

    Details

    • Objektart Dachgeschosswohnung
    • Baujahr 1960
    • Zustand OFFEN
    • Verfügbar ab sofort
    • Umgebung Kindergärten 0,50 km
      Grundschule 0,50 km
      Realschule 1,00 km
      Gymnasium 1,00 km
      Autobahn 2,00 km
      Zentrum 1,00 km

    Flächen

    • Anzahl Zimmer 3
    • Wohnfläche 73 m²
    • Nutzfläche 5 m²
    • Anzahl Schlafzimmer 1
    • Anzahl Badezimmer 1

    Ausstattung

    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Etage

    Preise

    • Kaltmiete 450 €
    • Nebenkosten 135 €
    • Betriebskosten (netto) 135 €
    • Kaution 2 Monatskaltmieten (= 900 EUR)

    Energieausweis

    • Verbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert: 103,7 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Ja
    • Baujahr Anlagentechnik: 1994
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Erstellt am: 30.09.2021
    • Gültig bis: 13.10.2031
    • 103,7 kWh/m² a

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Lage der Immobilie

    Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Nähe des Stadtparks

    Dennoch ist es nahezu ein Katzensprung in die Remscheider Innenstadt, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hierzu benötigen Sie fußläufig 10-15 Minuten.

    Notwendige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und weiterführende Schulen sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.

    Zur nächsten Bushaltestelle sind es rund 200m, zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund -> Köln) etwa 4km.

    zur Karte

    HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Sonstige Angaben

    Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
    Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.

    Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.