Direktanfrage

Direktanfrage

zur Immobilie #426-1

    Ihre persönlichen Daten

    Was können wir für Sie tun?

    Wie sollen wir mit Ihnen in Kontakt treten?

    Erreichbarkeit für Rückruf (falls Kontakt via Telefon)

    Können wir Ihnen einen besonderen Wunsch erfüllen?



    Die Datenübertragung erfolgt verschlüsselt via SSL.
    Die *gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.

    #426-1 Erdgeschosswohnung in 42853 Remscheid

    Single-Terrassenwohnung in der City

    #426-1 Erdgeschosswohnung in 42853 Remscheid

    Single-Terrassenwohnung in der City

    Über diese Immobilie

    Zur Vermietung steht ein Apartment im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 seniorengerechten Wohnungen.

    Dies bringt eine Reihe von Annehmlichkeiten für den Mieter mit sich, wie Aufzug, Treppenhausreinigung, Winterdienst etc. - Dienstleistungen, die allesamt in den Nebenkosten enthalten sind.

    Die hier angebotene Wohnung ist in einem bezugsfertigen Zustand und hat eine Größe von etwa 28m².
    Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit kleiner Singleküche, einem Bad mit Waschtisch und WC sowie einer separaten Dusche.
    Als Highlight kann der kleine Außenbereich gewertet werden, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und über die zugehörige Terrasse erreicht wird.

    Neben einer Vergrößerung und Neugestaltung der Terrasse, wurden in 2023 ebenso die Wand- und Bodenbelege des Wohn-/Schlafzimmers erneuert.

    Bitte beachten, dass es sich um eine NICHTRAUCHERWOHNUNG handelt.
    Aufgrund der Größe kommt eine Tierhaltung nicht in Frage.

    Dieses Angebot richtet sich in erster Linie an die ältere Generation.

    Ausstattung

    - Apartment, ca. 28m²

    - Terrasse und schöner Außenbereich 2023 vergrößert zur alleinigen Nutzung

    - neue Wand- und Bodenbeläge aus 2023

    - Wohn-/Schlafraum mit Singleküche (Herd, Spüle, Kühlschrank)

    - elektrische Rollläden im Wohnraum

    - Tageslichtbad

    - massiver Keller mit Fenster

    - Regale im Keller

    - eigene Verbrauchszähler für Gas/Wasser/Strom

    - Nichtraucherwohnung / keine Tierhaltung

    Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

    Herr Florian Mosler

    Ihr Ansprechpartner

    Florian Mosler

    Objektbilder

    Objekt- und Energiedaten

    Details

    • Objektart Erdgeschosswohnung
    • Baujahr 1999
    • Zustand Gepflegt
    • Umgebung Autobahn 2,50 km
      Zentrum 1,00 km

    Flächen

    • Anzahl Zimmer 1
    • Wohnfläche 27,71 m²
    • Nutzfläche 6 m²

    Ausstattung

    • Seniorengerecht Ja
    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Zentral
    • Fahrstuhl Personen

    Preise

    • Kaltmiete 270 €
    • Warmmiete 420 €
    • Nebenkosten 150 €
    • inkl. Heizkosten Ja
    • Betriebskosten (netto) 150 €
    • Gesamtbelastung (brutto) 420 €
    • Kaution 2 Monatskaltmieten (€ 540,00)

    Energieausweis

    • Verbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert: 93,0 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Ja
    • Baujahr Anlagentechnik: 1997
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Erstellt am: 30.11.2019
    • Gültig bis: 20.12.2029
    • Gebäudeart: wohn
    93,0 kWh/m² a

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Lage der Immobilie

    Die Wohnung liegt in der Palmstraße 12, keine 200m unterhalb des Remscheider Markts.

    Von hier erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß.

    zur Karte

    HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Sonstige Angaben

    Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.

    Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.