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zur Immobilie #578-1
#578-1 Etagenwohnung in 42853 Remscheid
3 Minuten bis zum Center 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage
Über diese Immobilie
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten, Baujahr 1963.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 71m², die sich auf
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Diele
- Flur/Garderobe
- Abstellraum und ein
- innenliegendes Duschbad verteilen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf einen Balkon in Südwest-Ausrichtung, auf dem Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Zu viel Sonne? Dann verdunkeln Sie das Wohnzimmer mit der separat verbauten Außenrolllade.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zu den zuletzt durchgeführten Modernisierungen gehören
- die Erneuerung der Heizungstherme
- die Erneuerung des Badezimmers
- und ein Teilaustausch der Fenster
Der Schnitt der Wohnung kann als zweckmäßig bezeichnet werden - Platz genug für bis zu 3 Personen.
Mit der Wohnung erwerben Sie einen Platz in der Doppelgarage, die 2 Stellplätze hintereinander beherbergt. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor versehen - der vordere Stellplatz wird mit erworben.
Ausstattung
Leider keine Ausstattung gefunden
Ihr Ansprechpartner
Dirk Mosler
Objektbilder
Objekt- und Energiedaten
Details
- Objektart Etagenwohnung
- Baujahr 1963
- Zustand Gepflegt
-
Umgebung
Kindergärten 0,50 km
Grundschule 2,00 km
Realschule 0,75 km
Gymnasium 0,40 km
Autobahn 5,00 km
Zentrum 0,50 km
Flächen
- Anzahl Zimmer 3
- Wohnfläche 71 m²
- Nutzfläche 5 m²
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl Badezimmer 1
- Größe aller Balkone/Terrassen 4,80 m²
Ausstattung
- Stellplatzart Garage
- Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Preise
- Kaufpreis 125.000 €
- Hausgeld 240 €
- Provision Verkäufer und Käufer zahlen je 3,57%, inkl. gesetzlicher MWSt vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 99,9 kWh/m² a
- Mit Warmwasser: Nein
- Energieeffizienzklasse: C
- Primärer Energieträger: ERDGAS
- Erstellt am: 31.12.2015
- Gültig bis: 03.01.2026
- Gebäudeart: wohn
Grundrisse und Pläne
HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.
Lage der Immobilie
Zentraler geht´s kaum!
Von Ihrem neuen Domizil sind es gerade einmal 5 Minuten fußläufig zum Rathausplatz bzw. zum Allee-Center.
Überhaupt können Sie von Ihrem neuen Standort nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen; ebenso Kindergarten, Grundschule oder weiterführende Schulen.
Remscheid verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und einen funktionierenden Personennahverkehr. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 100m vom Objekt entfernt.
Zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund - Köln) sind es etwa 5km. Auf halber Strecke liegt der Remscheider Hauptbahnhof.
HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.
Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.
