Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, Baujahr 1969.

Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und präsentiert sich in Bestzustand. Doch nicht nur das, auch die gehobene Ausstattung sorgt unmittelbar für Ihren persönlichen Wohlfühl-Effekt.

Mit einer Wohnfläche von rund 101m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.

Die großzügige Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, separates Gäste-WC, Abstellraum und einen Balkon von über 6m² Fläche mit einem phantastischen Blick ins Grüne. Zur Balkonausstattung gehört eine Markise.

Hervorzuheben sind ferner Rollläden an allen Fenstern, die smart zu steuern sind.
Geschmackvolle Vinyl-Böden und farblich dezent gestrichene Wandflächen, runden das positive Gesamtbild ab.

Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Tageslichtbad, das mit einer nahezu bodentiefen Dusche daher kommt. Das zusätzliche Gäste-WC und der praktische Abstellraum erhöhen den Komfort Ihres neuen Heims erheblich.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Etagenheizung.

Bei der Wohnung handelt es sich um ein Erbbaurecht aus dem Jahre 1967, mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Der halbjährliche Erbbauzins beträgt € 168,13, was eine monatlichen Belastung von € 28,02 darstellt.