Vier aus Sieben!

Wir bieten Ihnen hier, in erster Linie zur Kapitalanlage, ein Paket von 4 Eigentumswohnungen, allesamt gut und bereits längerfristig vermietet. Die Wohnungen liegen im Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss eines 7-Parteienhauses in Ortsrandlage von Remscheid-Hasten.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1965 in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen etwa 64m² und 80m² auf.
Es handelt sich um drei 2-Zimmerwohnungen mit Küche, Flur, Abstellraum und Bad, zur Wohnung im EG gehört zusätzlich ein Balkon. Die größte Wohnung hat zusätzlich ein Zimmer mehr.
Auffallend bei allen Wohnungen und besonders hervorzuheben, sind die attraktiv geschnittenen, großzügigen Wohnzimmer, die Größen von knapp 30m² aufweisen.

Insgesamt liegt die Gesamtgröße dieses Immobilien-Paketes bei knapp 286 m² Wohnfläche, die aktuell zu € 1.423,00 monatlich vermietet sind.
Den derzeitigen Remscheider Mietspiegel zugrunde gelegt, ließe sich diese Miete durchaus noch nach oben anpassen.

Die Netto-Jahreskaltmiete garantiert Ihnen schon aktuell eine Bruttorendite von rd. 5,79%, die durchaus auf 6,50% zu steigern wäre.