Freuen Sie sich auf eine attraktiv geschnittene, 82m² große Eigentumswohnung am Rande der Innenstadt von Monheim am Rhein.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 8-geschossigen Wohnhauses mit etwa 32 Wohneinheiten.

Die 82 Quadratmeter verteilen sich auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche inkl. großzügigem und hellem Essbereich, Diele, ein modernes Duschbad und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die Loggia, die nach Süd-West ausgerichtet ist und Ihnen somit Sonne bis in die Abendstunden beschert.

Die Wohnung weist einen guten bis sehr guten Ausstattungsstandard auf.
Hierzu gehören u.a. die begehbare Dusche im Badezimmer, ein 2., separates WC, Rollläden an allen Fenstern, die teilweise elektrisch bedient werden können, etc.
Sie verfügt über einen hohen Modernisierungsgrad und präsentiert sich in einem guten, bezugsfertigen Zustand.

Seit 2009 wurde die Einheit umfangreich modernisiert (tw. Fenster, Bäder, Innentüren, Wohnungstür, Wand- und Bodenflächen und z.T. die Elektrik erneuert).
Die Böden sind entweder gefliest oder mit hochwertigem Laminat belegt worden.

Die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und stellt somit keine zusätzliche finanzielle Belastung dar.

Wie die Wohnung ist auch das Gemeinschaftseigentum in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert oder renoviert worden (siehe hierzu "Ausstattung Beschreibung").

Zur Einheit gehören ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum, den Sie über einen Aufzug erreichen können.

Nach den ausführlichen Beschreibungen fragen Sie sich, was es für Sie noch zu tun gibt?
Nehmen Sie Ihre Möbel und ziehen Sie ein!

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bringen wir Ihnen diese Immobilie gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.

Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.