Zu Wuppertal-Beyenburg gehörend, liegt das Objekt im Mittelpunkt des Dreiecks RS-Lüttringhausen - RS-Lennep - Dahlhausen. Zu den jeweiligen Zentren sind es 4-5km.

Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Gebäude aus dem Jahre 1750 präsentiert sich heute als 3-Familienhaus mit separater Scheune und hübsch angelegtem Außenbereich.

Die Wohnfläche des 1,5- bis 2,5-geschossigen Fachwerkhauses beträgt rund 325m², die sich auf die 3 Wohneinheiten, wie folgt verteilen:

Erdgeschoss:
Die bisherige Eigentümerwohnung wurde im Jahre 1986 rückwärtig wohnlich ausgebaut und verfügt heute auf etwa 158m² über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein weiteres Duschbad, Gäste-WC sowie Küche, Flure und Abstellräume.

Obergeschoss:
Hier ist auf ca. 75m² eine separate Wohnung untergebracht, die aus 3 Zimmern, Küche, und Bad besteht. Sie ist für € 300,00 kalt im Monat vermietet.

Im Obergeschoss sind 2 weitere Zimmer und ein Duschbad untergebracht, die derzeit vom Mieter des darüber liegenden Dachgeschosses mitgenutzt werden.

Im Dachgeschoss schließlich bewohnt diese Partei, 2 Zimmer, eine Wohnküche und ein separates WC. Alles in allem hat die 2. vermietete Einheit etwa 92m² Wohnfläche, wofür im Monat € 413,00 an Kaltmiete anfallen. Diese Einheit wird zum 31.5.2023 frei.

In der angrenzenden Scheune stehen etwa 120m² Nutzfläche zur Verfügung, wobei im vorderen Bereich 3 Garagenplätze vorhanden sind. Auf dem Grundstück stehen neben diesen Garagen weitere Stellplätze für PKWs zur Verfügung.

Auf dem rückwärtigen Grundstück steht ein massives Gartenhaus, das den Mittelpunkt einer kleinen Gartenoase, bestehend aus Anpflanzungen, kleinen Terrassenbereichen und weiteren, hübsch angelegten Grünflächen bildet.