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zur Immobilie #464-1

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    #464-1 Etagenwohnung in 42853 Remscheid

    Zentraler geht´s kaum! 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in der City

    #464-1 Etagenwohnung in 42853 Remscheid

    Zentraler geht´s kaum! 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in der City

    Über diese Immobilie

    Die zentrale Wohnlage Ihrer neuen Wohnung lässt Sie schnell auf den eigenen PKW verzichten.

    Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 24 Einheiten am Remscheider Markt.

    Die Wohnfläche des 1995 errichteten Gebäudes liegt bei 60,46m², die sich auf Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Küche, Flur sowie ein innenliegendes Wannenbad, inkl. WC und Waschtisch verteilen.

    Im Flur befindet sich ein Abstellbereich, der aktuell mit Türen verschlossen werden kann.

    Vom Balkon aus haben Sie einen phantastischen Ausblick auf den Remscheider Markt mit der sich anschließenden Alleestraße.

    Mit wenigen Handgriffen versetzen Sie die Wohnung in einen bezugsfertigen Zustand.
    Die Teppiche in Wohn- und Schlafraum sowie Diele sind bereits entfernt, so dass Sie direkt mit der Verlegung eines neuen Belages loslegen können.

    Küche und Badezimmer sind mit zeitlosen Fliesen belegt.

    Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie einen Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss. Hier steht Ihnen auch ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.

    Sollten Sie doch noch Platz für einen PKW suchen, so steht der Anmietung eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage (für € 50,00 monatlich) nichts im Wege. Von dort aus erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Aufzug.

    Bei der Wohnung handelt es sich um ein Erbbaurecht der evangelischen Kirche. Der Erbbauzins beträgt aktuell vierteljährlich € 192,02.

    Ausstattung

    - Eigentumswohnung (Wohnungs-Erbbaurecht) in zentraler Wohnlage

    - Bj. 1995

    - Wohnfläche ca. 60qm

    - 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur und Balkon

    - Aufzug im Haus

    - Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenplatzes

    - gute Infrastruktur am Remscheider Markt

    - vierteljährliche Erbpacht € 192,02

    Herr Dirk Mosler

    Ihr Ansprechpartner

    Dirk Mosler

    Objektbilder

    Objekt- und Energiedaten

    Details

    • Objektart Etagenwohnung
    • Baujahr 1995
    • Zustand OFFEN
    • Umgebung Kindergärten 0,50 km
      Grundschule 1,00 km
      Realschule 1,00 km
      Gymnasium 1,00 km
      Autobahn 2,50 km
      Zentrum 0,10 km

    Flächen

    • Anzahl Zimmer 2
    • Wohnfläche 60,46 m²
    • Anzahl Schlafzimmer 1
    • Anzahl Badezimmer 1
    • Größe aller Balkone/Terrassen 4,50 m²

    Ausstattung

    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Zentral
    • Fahrstuhl Personen

    Preise

    • Kaufpreis 125.000 €
    • Provision 3,57%, inkl. gesetzlicher MWSt vom beurkundeten Kaufpreis

    Energieausweis

    • Verbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert: 97,0 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Ja
    • Baujahr Anlagentechnik: 1995
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Erstellt am: 31.05.2019
    • Gültig bis: 24.06.2029
    • 97,0 kWh/m² a

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Lage der Immobilie

    Ab jetzt nur noch zu Fuß! Die Lage Ihres neuen Domizils am Remscheider Markt geht kaum zentraler.

    Fußläufig lassen sich nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants oder kulturelle Einrichtungen erreichen. Verschiedene Buslinien bringen Sie in wenigen Metern zu entfernteren Zielen.
    Der Remscheider Hauptbahnhof liegt etwa 1,5km entfernt, während es zur nächsten Autobahnanschlussstelle ca. 4km sind.

    zur Karte

    HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Sonstige Angaben

    Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
    Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.

    Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.