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zur Immobilie #454-1
Reserviert
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#454-1 Dachgeschosswohnung in 42853 Remscheid
Top geschnittene DG-Wohnung mit Garage in zentraler Innenstadtlage
Über diese Immobilie
Bei unserem neuesten Immobilienangebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (= Dachgeschoss) eines 6-Familienhauses.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 64m², die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Abstellraum verteilen.
Das Haus wurde im Jahre 1959 erbaut und 1993 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Wohnung selbst wurde in den vergangenen 15 Jahren umfangreich modernisiert,
Zu den Erneuerungen gehörten
- die Fenster
- die Elektrik
- das Badezimmer
- die Bodenflächen
- die Wandflächen, die umfassend verputzt wurden
Die Raumaufteilung der Wohnung kann als attraktiv bezeichnet werden, gehen doch alle Zimmer von der großzügigen Diele ab.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, so dass Ihnen diese Investition erspart bleibt.
Ebenfalls im Kaupreis enthalten und in dieser Lage ein weiterer, großer Pluspunkt für dieses Angebot ist eine Garage.
Und das Bonbon zum Schluß: das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!
Der Energieausweis ist von der Hausverwaltung aktuell beantragt worden.
Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.
Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.
Ausstattung
- Eigentumswohnung
- im DG eines 6-Familienhauses
- Baujahr 1959
- ca. 64,38m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Diele und Abstellraum
- in den vergangenen Jahren weitestgehend modernisiert
- Gas-Etagenheizung aus dem Jahre 1998
Ihr Ansprechpartner
Dirk Mosler
Objektbilder
Objekt- und Energiedaten
Details
- Objektart Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1959
- Zustand Gepflegt
-
Umgebung
Kindergärten 0,50 km
Grundschule 0,50 km
Realschule 1,00 km
Gymnasium 0,20 km
Autobahn 2,50 km
Zentrum 0,50 km
Flächen
- Anzahl Zimmer 3
- Wohnfläche 65 m²
- Nutzfläche 6 m²
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl Badezimmer 1
Ausstattung
- Stellplatzart Garage
Preise
- Kaufpreis 119.900 €
- Provision Das Angebot ist PROVISIONSFREI für den Erwerber!!
Energieausweis
Energiepass ist in Vorbereitung.
Grundrisse und Pläne
HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.
Lage der Immobilie
Die Wohnung liegt in der Ludwigstraße, unterhalb vom Remscheider Zentrum, das fußläufig in 10 Minuten erreicht werden kann.
Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sämtliche Schulformen sowie Buslinien am 300m entfernten Friedrich-Ebert-Platz.
Die nächste Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund - Köln) liegt etwa 4km entfernt. Auf dem Weg dorthin kommen Sie am Remscheider Hauptbahnhof vorbei, der das gute Angebot am ÖPNV abrundet.
HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
