Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger, idyllischer Wohnlage des malerischen Solinger Ortsteils Unterburg.

Die Immobilie wurde in 1964 erbaut und lange Zeit als Zweifamilienhaus genutzt, weshalb sich auch heute noch im Dachgeschoss zusätzliche Küchenanschlüsse finden.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von rund 140m², über Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Als reine Wohnfläche stehen Ihnen im Erd- und Dachgeschoss ca. 95m² zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:

Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Außenbereich des Grundstücks, Küche, Flur und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss sind aktuell das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch untergebracht. Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem großzügigen Balkon, den Sie von 2 Schlafräumen aus begehen können.

Die beiden Etagen sind über eine sehr gut erhaltene Holztreppe miteinander verbunden. Die Fenster im Erd- und Dachgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet, die Böden teilweise mit Echtholzparkett belegt.

Durch die Hanglage betritt man das Haus im Untergeschoss. Hier finden sich auf der Vorderseite 2 Räume, die als zusätzliche Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro zu nutzen wären. Beide Zimmer haben eine Größe von jeweils etwa 10m², sind aber, wegen fehlender Deckenhöhe, nicht in der Wohnfläche enthalten.
Im hinteren Bereich des Untergeschosses befinden sich ein Vorratsraum, der Heizungsraum und die Waschküche, vor der aus eine Kelleraußentreppe in den Terrassenbereich führt.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. Kommen Sie gut durch den Winter - der Tank ist aktuell noch etwa zu 3/4 befüllt.

Zur Immobilie gehören 2 Garagen. Aufwändige Treppenanlagen führen von der Straße sowohl zum Haus, als auch an der Garage vorbei, auf den Terrassenbereich des Erdgeschosses, der vom Esszimmer aus betreten wird. Auf der nördlichen Seite des Hauses findet sich eine zweite, mit Natursteinen belegte Terrasse und gemauertem Grill.

Etwas oberhalb des Terrassenbereichs steht ein massives Gartenhäuschen, das Ihnen Platz für die Gartengeräte bietet.

Der rückwärtige Teil des 1.462m² großen Areals, führt Sie über die Wiese, vorbei an alten Obst- und Nußbäumen hin zu einem Freisitz, von dem aus Sie einen phantastischen Blick in die Wälder Unterburgs haben.