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zur Immobilie #440-1

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    Objekt 440-1 - Etagenwohnung in 42477 Radevormwald

    Gut geschnitten und top gepflegt! 67m² mit Stellplatz am Ortsrand von Radevormwald

    Wohnzimmer (1)

    Immobilienexposé

    Objektdaten | Beschreibung | Bilder

    Objekt- und Energiedaten

    • Objektart Etagenwohnung
    • Baujahr 1960
    • Zustand Gepflegt
    • Umgebung Kindergärten 0,40 km
      Grundschule 0,60 km
      Realschule 1,00 km
      Gymnasium 1,00 km
      Autobahn 10,00 km
      Zentrum 0,60 km
    • Anzahl Zimmer 3
    • Wohnfläche 67,26 m²
    • Nutzfläche 5 m²
    • Anzahl Schlafzimmer 2
    • Anzahl Badezimmer 1
    • Fahrstuhl Personen
    • Stellplatzart Freiplatz
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse West
    • Kaufpreis 110.000 €
    • Hausgeld 290 €
    • Provision Das Angebot ist PROVISIONSFREI für den Erwerber!!
    • Verbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert: 124,0 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Baujahr Anlagentechnik: 2000
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Erstellt am: 31.07.2018
    • Gültig bis: 19.08.2028
    • 124,0 kWh/m² a

    Über diese Immobilie

    Finden Sie Ihr neues Zuhause auf 67 attraktiv geschnittenen Quadratmetern am Ortsrand von Radevormwald.

    Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 26 Wohneinheiten. Keine Angst, Sie müssen die 3 Stockwerke nicht zu Fuß bewältigen, es steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung.

    Nach Betreten der Wohnung gehen von der Eingangsdiele die Küche und das Duschbad ab. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten für Ihren Haushalt. Auch ein Sitzplatz und ein Abstellraum sind dort untergebracht.

    Im Duschbad hat man Platz für die Waschmaschine gefunden. Zusätzlich bzw. alternativ steht Ihnen im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

    Von der Eingangsdiele gelangen Sie weiter ins Wohnzimmer, von dem Sie auch Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon haben. Vom Wohnbereich geht das Schlafzimmer ab sowie über einen kleinen Flur das Kinderzimmer.

    Vorhandene Nischen sind mit Schränken ausgestattet, die Platz für nicht Alltägliches bieten.

    Die Wohnung wurde Mitte der 90-er Jahre komplett modernisiert. Hier fanden die folgenden Gewerke ihre Erneuerung:

    - Elektrik (Ausstattung GIRA)
    - sanitäre Anlagen und Versorgungsleitungen
    - Wand- und Bodenflächen (diese regelmäßig bis heute)
    - Heizkörper
    - und, und, und

    Findet das Haus äußerlich vielleicht keinen Platz in "Schöner Wohnen", so hinterlässt das gesamte Gemeinschaftseigentum ebenfalls einen guten und gepflegten Eindruck.

    Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, was in der Lage als zusätzliches Plus gewertet werden muss.

    Das Angebot ist für Sie als Käufer PROVISIONSFREI!!

    Ausstattung

    - Eigentumswohnung, ca. 67m², in Mehrfamilienhaus mit 26 Parteien

    - Baujahr 1960 / umfangreiche Modernisierungen in 1995/96

    - 3 Zimmer, Küche, Diele/Flur, Duschbad, Balkon

    - Einbauküche im Kaufpreis enthalten

    - gepflegter Gesamtzustand

    - gute Ausstattung

    - PKW-Stellplatz

    Lage

    Die Stadt Radevormwald gehört zu den ältesten Städten im Bergischen Land.

    Sie verfügt über eine gute Infrastruktur. In Rade finden Sie praktisch alles. Vom Kindergarten über die Grundschule sowie weiterführende Schulen, alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb eines Umkreises von etwa 1,5km.
    Vom Busbahnhof fahren die Busse regelmäßig Richtung Remscheid, Wuppertal oder Lüdenscheid.

    Die nächste Autobahnanschlussstelle (A1) befindet sich rund 10km entfernt.

    Herr Dirk Mosler

    Ihr Ansprechpartner

    Dirk Mosler

    Mosler Immobilien
    Königstr. 2
    42853 Remscheid

    Telefon: +49 2191 973333
    Telefax: +49 2191 5917399
    E-Mail: info@mosler-immobilien.de