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zur Immobilie #440-1

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    #440-1 Etagenwohnung in 42477 Radevormwald

    Gut geschnitten und top gepflegt! 67m² mit Stellplatz am Ortsrand von Radevormwald

    #440-1 Etagenwohnung in 42477 Radevormwald

    Gut geschnitten und top gepflegt! 67m² mit Stellplatz am Ortsrand von Radevormwald

    Über diese Immobilie

    Finden Sie Ihr neues Zuhause auf 67 attraktiv geschnittenen Quadratmetern am Ortsrand von Radevormwald.

    Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 26 Wohneinheiten. Keine Angst, Sie müssen die 3 Stockwerke nicht zu Fuß bewältigen, es steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung.

    Nach Betreten der Wohnung gehen von der Eingangsdiele die Küche und das Duschbad ab. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten für Ihren Haushalt. Auch ein Sitzplatz und ein Abstellraum sind dort untergebracht.

    Im Duschbad hat man Platz für die Waschmaschine gefunden. Zusätzlich bzw. alternativ steht Ihnen im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

    Von der Eingangsdiele gelangen Sie weiter ins Wohnzimmer, von dem Sie auch Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon haben. Vom Wohnbereich geht das Schlafzimmer ab sowie über einen kleinen Flur das Kinderzimmer.

    Vorhandene Nischen sind mit Schränken ausgestattet, die Platz für nicht Alltägliches bieten.

    Die Wohnung wurde Mitte der 90-er Jahre komplett modernisiert. Hier fanden die folgenden Gewerke ihre Erneuerung:

    - Elektrik (Ausstattung GIRA)
    - sanitäre Anlagen und Versorgungsleitungen
    - Wand- und Bodenflächen (diese regelmäßig bis heute)
    - Heizkörper
    - und, und, und

    Findet das Haus äußerlich vielleicht keinen Platz in "Schöner Wohnen", so hinterlässt das gesamte Gemeinschaftseigentum ebenfalls einen guten und gepflegten Eindruck.

    Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, was in der Lage als zusätzliches Plus gewertet werden muss.

    Das Angebot ist für Sie als Käufer PROVISIONSFREI!!

    Ausstattung

    - Eigentumswohnung, ca. 67m², in Mehrfamilienhaus mit 26 Parteien

    - Baujahr 1960 / umfangreiche Modernisierungen in 1995/96

    - 3 Zimmer, Küche, Diele/Flur, Duschbad, Balkon

    - Einbauküche im Kaufpreis enthalten

    - gepflegter Gesamtzustand

    - gute Ausstattung

    - PKW-Stellplatz

    Herr Dirk Mosler

    Ihr Ansprechpartner

    Dirk Mosler

    Objektbilder

    Objekt- und Energiedaten

    Details

    • Objektart Etagenwohnung
    • Baujahr 1960
    • Zustand Gepflegt
    • Umgebung Kindergärten 0,40 km
      Grundschule 0,60 km
      Realschule 1,00 km
      Gymnasium 1,00 km
      Autobahn 10,00 km
      Zentrum 0,60 km

    Flächen

    • Anzahl Zimmer 3
    • Wohnfläche 67,26 m²
    • Nutzfläche 5 m²
    • Anzahl Schlafzimmer 2
    • Anzahl Badezimmer 1

    Ausstattung

    • Fahrstuhl Personen
    • Stellplatzart Freiplatz
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse West

    Preise

    • Kaufpreis 110.000 €
    • Hausgeld 290 €
    • Provision Das Angebot ist PROVISIONSFREI für den Erwerber!!

    Energieausweis

    • Verbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert: 124,0 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Baujahr Anlagentechnik: 2000
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Erstellt am: 31.07.2018
    • Gültig bis: 19.08.2028
    • 124,0 kWh/m² a

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Lage der Immobilie

    Die Stadt Radevormwald gehört zu den ältesten Städten im Bergischen Land.

    Sie verfügt über eine gute Infrastruktur. In Rade finden Sie praktisch alles. Vom Kindergarten über die Grundschule sowie weiterführende Schulen, alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb eines Umkreises von etwa 1,5km.
    Vom Busbahnhof fahren die Busse regelmäßig Richtung Remscheid, Wuppertal oder Lüdenscheid.

    Die nächste Autobahnanschlussstelle (A1) befindet sich rund 10km entfernt.

    zur Karte

    HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Sonstige Angaben

    Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
    Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.

    Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.