Unser neuestes Angebot befindet sich in ansprechender Wohnlage von Remscheid-Kremenholl.

Das 1967 in 2-geschossiger Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus hat eine Wohnfläche von rund 150m², die sich wie folgt verteilen:

Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche und Abstellraum. Durch die Hanglage schließen sich die Kellerräume ebenerdig an den Wohnbereich an. Insgesamt verfügt das Objekt über 3 Kellerräume, wobei Sie von einem über eine Kelleraußentreppe Zugang in den hinteren Gartenbereich haben.

Obergeschoss:
4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und WC, Flur und Loggia. Über einen 2. Flur gelangen Sie von dieser Etage in den rückwärtigen Außenbereich.

Die Räumlichkeiten sind allesamt sehr großzügig ausgelegt, bieten einer 4-köpfigen Familie ausreichend Platz und es bliebe noch zusätzlich ein Arbeitszimmer übrig.

Erwähnenswert sind auch die Außenanlagen. Die Loggia im Obergeschoss hat dabei eine ebenso ansprechende Größe, wie die darunter liegende Terrasse im Hauseingangsbereich.
Sie sind der bergischen Sonne überdrüssig? Dann schützen Sie sich mit der elektrisch herauszufahrenden Markise.
Der Terrasse schließt sich ein Rasenbereich an, der mit schönen Sträuchern und Hecken eingefasst ist.

Eine Anmerkung noch zum 558m² großen Grundstück. Wie viele Grundstücke in diesem Wohngebiet handelt es sich hier um ein Erbbaugrundstück. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt die üblichen 99 Jahre. Per Option hat aber der jeweilige Eigentümer die Möglichkeit diese um weitere 30 Jahre zu verlängern. Nutzt man diese Option, läuft das Erbbaurecht erst im Jahre 2096 aus. Die jährliche Erbpacht beträgt z.Zt. € 1.080,00.

Zur Immobilie gehört eine Garage.