Nicht alltäglich - Ihr neues Domizil!

Geprägt vom sog. Haus-im-Haus-Prinzip, erstreckt sich die Eigentumswohnung im Maisonette-Stil über Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Vom Dachgeschoss führt eine Treppe weiter ins ausgebaute Studio.

Die Wohnfläche des 2002 erbauten Reihenmittelhauses beträgt rund 104qm, die auf die beiden Wohneinheiten entfallende Nutzfläche liegt bei anteiligen 2,7qm, in denen der Eingangsflur und die Haustechnik enthalten sind.

Gefühlt wie in einem Einfamilienhaus verteilt sich die Wohnfläche im Obergeschoss auf ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, von dem Sie einen phantastischen Blick ins Grüne haben. Auf dieser Etage befinden sich ferner neben dem Flur ein Duschbad, die Küche und ein Abstellraum, der als Kellerersatz seinen Dienst verrichtet.
Das Duschbad bietet Platz und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Eine Etage höher finden sich 2 Schlafräume und ein weiteres Badezimmer, dieses Mal mit einer Eckbadewanne ausgestattet.

Zu guter Letzt gelangt man aus dem Dachgeschoss ins ausgebaute Studio, dass aktuell als Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank genutzt wird. Ausreichend Licht erhält dieser Raum durch 2 eingebaute Veluxfenster.

Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und hat regelmäßig notwendige Renovierungen erhalten.

Neben der eingebauten Fußbodenheizung, die sich raumweise mit Thermostaten steuern lässt, verfügt die Wohnung über großzügige Fensterfronten - hier soll vor allem das tolle Panoramafenster im Giebel des Dachgeschosses Erwähnung finden. Die Fenster sind im Obergeschoss mit Rollläden versehen.

Die Böden sind durchgehend mit Fliesen ausgestattet, sämtliche Wandflächen sind verputzt oder gespachtelt, die üblichen Raufasertapeten suchen Sie hier vergeblich.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in einer Duplex Garage.

Dieses Angebot ist für den Käufer PROVISIONSFREI!