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zur Immobilie #406-1

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    #406-1 Zweifamilienhaus in 42859 Remscheid

    Ein- bis Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in Remscheid Baisiepen

    Reserviert
    +++++ Ein- bis Zweifamilienhaus mit 2 Garagen +++++

    #406-1 Zweifamilienhaus in 42859 Remscheid

    Ein- bis Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in Remscheid Baisiepen

    Über diese Immobilie

    Sie suchen etwas für sich allein oder möchten mit einer zweiten Partei zusammenwohnen?

    Setzen Sie Ihre Wünsche in die Tat um. Mit der hier beschriebenen Immobilie bieten wir Ihnen eine aktuell in 2 Wohneinheiten aufgeteilte Doppelhaushälfte, die ohne Weiteres auch als reines Einfamilienhaus zu nutzen wäre.

    Erbaut im Jahre 1969, hat das Haus eine Gesamtwohnfläche von 134qm, die sich grundrissgleich auf die beiden Etagen Erd- und Obergeschoss verteilen.
    In beiden Fällen sind 3 Zimmer, Küche, Wannenbad und Diele untergebracht. Zum Erdgeschoss gehört der Zugang auf die Terrasse und in den Garten, im Obergeschoss steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung.

    Das Haus ist unterkellert. Der Keller ist zum Teil wohnlich ausgebaut.

    Neben einem Hobby- und Partyraum können Ihre Gäste einen eigenen Schlafbereich mit Duschbad nutzen.

    Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2006. Die isolierverglasten Fenster, die alle mit Rollläden ausgestattet sind, wurden 2001 erneuert.
    Das Dach ist nachträglich gedämmt worden und bildet eine zusätzliche Ausbaureserve.

    Zur Immobilie gehören 2 Garagen, wovon sich eine am Haus und die andere im nahegelegenen Garagenhof befindet.

    Der Wunsch der aktuellen Eigentümerin wäre ein Verbleib im Objekt bis längstens zum 31.12.2023. Selbstverständlich würde ab dem Monat der auf die Kaufpreiszahlung folgt, eine adäquate Miete bezahlt.

    Ausstattung

    - Ein- bis Zweifamilienhaus

    - Baujahr 1969

    - Wohnfläche, insgesamt 134qm

    - 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Dielen, Flure, Terrasse, Balkon

    - Grundstück 377qm

    - Vollkeller, teilweise wohnlich ausgebaut

    - Ausbaureserve im Dachgeschoss

    - 2 Garagen

    - Fenstererneuerung aus dem Jahre 2001

    - Heizungsanlage aus dem Jahre 2006 (Öl)

    Herr Dirk Mosler

    Ihr Ansprechpartner

    Dirk Mosler

    Objektbilder

    Objekt- und Energiedaten

    Details

    • Objektart Zweifamilienhaus
    • Baujahr 1969
    • Zustand OFFEN
    • Umgebung Kindergärten 1,00 km
      Grundschule 1,00 km
      Realschule 3,00 km
      Gymnasium 3,00 km
      Autobahn 1,50 km
      Zentrum 2,50 km

    Flächen

    • Anzahl Zimmer 6
    • Wohnfläche 134 m²
    • Grundstücksfläche 377 m²
    • Nutzfläche 67 m²
    • Anzahl Schlafzimmer 4
    • Anzahl Badezimmer 3

    Ausstattung

    • Dachboden Ja
    • Stellplatzart Garage
    • Unterkellert Ja

    Preise

    • Kaufpreis 365.000 €
    • Provision PROVISIONSFREI für den Erwerber!!

    Energieausweis

    • Bedarfsausweis
    • Endenergiebedarf: 166,1 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Baujahr Anlagentechnik: 2006
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Primärer Energieträger: Öl
    • Erstellt am: 31.03.2022
    • Gültig bis: 29.04.2032
    • 166,1 kWh/m² a

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Lage der Immobilie

    Die Immobilie liegt im Remscheider Südbezirk, Ortsteil Baisiepen.
    Erste Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule finden sich innerhalb eines Kilometers.
    Zum Zentrum Remscheids, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind es rund 2,5km.
    Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt, zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund -> Köln) sind es etwa 1,5km.
    Von Ihrem neunen Standort aus haben Sie es nicht weit, sich freizeitmäßig zu betätigen. Der nah gelegene Wald lädt zu ausgiebigen Sparziergängen oder Touren mit dem Fahrrad ein, fußläufig lassen sich ein Tenniszentrum und ein Fußballplatz erreichen.

    zur Karte

    HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Sonstige Angaben

    Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
    Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.

    Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.