Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich, lt. Verkehrswertgutachten, auf das sich auch die nachfolgenden Ausführungen beziehen um ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Flächen im Erd- und Obergeschoss sind, lt. Aktenlage jeweils 98m² groß. Da der Sachverständige das Objekt nur von außen besichtigen konnte, kann nur vermutet werden, dass das Obergeschoss zu Wohnzwecken dient, das EG einer gewerblichen Nutzung zugeführt ist.
Insgesamt beläuft sich die Gesamt-Wohn-/Nutzfläche der Immobilie, inklusive Dachgeschoss auf rd. 290m².
Die Immobilie ist augenscheinlich umfangreich modernisiert worden. Hierauf deuten sowohl die Fassade, die Fenster, als auch das Dach hin. Ob sich dies auch auf das Innere erstreckt kann nicht beurteilt werden.
ZWANGSVERSTEIGERUNG:
Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren. Wir sind von der betreibenden Gläubigerbank mit der Interessentensuche zum Versteigerungstermin beauftragt.
Sie können das Objekt voraussichtlich zum hier veranschlagten Preis von € 240.000,00 im Termin am 16. Juli 2026 erwerben. Er stellt die Mindestpreisvorstellung der Bank im anstehenden Versteigerungstermin dar.
Diese Preisvorstellung liegt unter dem vom Gericht ermittelten Verkehrswert von € 260.000,00.
Der Erwerbsvorgang ist für Sie PROVISIONSFREI!
Ein vorheriger Verkauf und/oder eine Besichtigungsmöglichkeit kann leider nicht angeboten werden!!
Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist auch beim Erwerb über die Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
