Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Remscheider Südbezirk

Ort
42855 Remscheid
Verfügbar

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Remscheider Südbezirk

Kaltmiete 380 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 57,00 m²
Warmmiete 525 Euro

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 57,00 m²
Nutzfläche
ca. 6,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
380 €
Gesamtmiete
525 €
Nebenkosten
145 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
145 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
525 €
Kaution
760 €
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Gepflegte Dachgeschosswohnung
- Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967
- 57 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Küche, Diele, Bad, Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Badezimmer
- Rollläden an den Fenstern
- Gasheizung
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbare Waschküche
- Ideal für Singles oder Paare

Weitere Beschreibung

Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.

Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 und bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und vereint Komfort mit Funktionalität.

Die Wohnräume sind mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet, während in Küche und Badezimmer pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.

Bitte beachten Sie, dass vor Unterschrift des Mietvertrages eine Bonitätsprüfung inkl. Schufa-Asukunft durchgeführt wird.

Kontaktdaten

Herr Mosler, Florian
Herr Mosler, Florian
Königstr. 2
42853 Remscheid

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zugleich beliebten Wohnlage von Remscheid. Das Stadtzentrum mit dem Allee-Center und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten, die Remscheider Talsperre ist in rund 15 Minuten fußläufig erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung mit Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Supermärkte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Auch Familien profitieren von einem umfangreichen Angebot an Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahn A1 in Richtung Köln und Dortmund hervorragend, sodass sowohl die umliegenden Städte als auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar sind.

Baujahr laut Energieausweis2002
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.08.2028
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf109,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H